Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Arago, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Arago dans son marché local
Prix Rue du Commandant Arago par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Arago se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 91.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Arago à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Arago est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Arago
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 46 mètres
- - Orléans à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 148 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 255 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Arago
Adresses Rue du Commandant Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Arago, classées par tranches de numéros.
