2 bis Rue Chappon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chappon, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Chappon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 129 mètres
- - Orléans à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 836 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 142 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chappon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chappon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chappon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chappon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chappon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chappon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chappon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chappon par rapport à la voie
Sur Rue Chappon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 bis Rue Chappon se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chappon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chappon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 65.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
