5 Rue Chappon, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chappon, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Chappon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 127 mètres
- - Orléans à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 851 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 126 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chappon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chappon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chappon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chappon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chappon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chappon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chappon dans son marché local
Prix du 5 Rue Chappon par rapport à la voie
Sur Rue Chappon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 5 Rue Chappon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chappon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chappon se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 5 Rue Chappon à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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