11 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gravier, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 19.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 152 mètres
- - Orléans à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 838 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 365 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 669 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gravier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gravier dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gravier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 Rue Charles Gravier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gravier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gravier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
