12 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gravier, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Charles Gravier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air - L'o à 140 mètres
- - Orléans à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 376 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 377 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 658 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 404 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Gravier
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Gravier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gravier dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gravier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Rue Charles Gravier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gravier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gravier se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 47.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
