2 ter Rue Coligny, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Coligny, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue Coligny, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 85 mètres
- - Orléans à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 127 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 172 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 271 mètres
Ventes au 2 ter Rue Coligny
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Coligny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Coligny dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 ter Rue Coligny se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Coligny par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Coligny se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 2 ter Rue Coligny à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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