Rue Edouard Fournier, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Fournier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Fournier dans son marché local
Prix Rue Edouard Fournier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Fournier se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 65.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Fournier à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Fournier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Fournier
Les ventes enregistrées Rue Edouard Fournier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Fournier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 142 mètres
- - Orléans à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 179 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 199 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Fournier
Adresses Rue Edouard Fournier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Fournier, classées par tranches de numéros.
