7 Rue Croix Baudu, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Croix Baudu, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue Croix Baudu, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 159 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 203 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 406 mètres
Ventes au 7 Rue Croix Baudu
Une vente a été recensée au 7 Rue Croix Baudu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Croix Baudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Croix Baudu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croix Baudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Croix Baudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Croix Baudu dans son marché local
Prix du 7 Rue Croix Baudu par rapport à la voie
Sur Rue Croix Baudu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 7 Rue Croix Baudu se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Croix Baudu par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Croix Baudu se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
