4 Rue Croix de la Pucelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Croix de la Pucelle, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Croix de la Pucelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 335 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 416 mètres
Ventes au 4 Rue Croix de la Pucelle
Une vente a été recensée au 4 Rue Croix de la Pucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Croix de la Pucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Croix de la Pucelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Croix de la Pucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Croix de la Pucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Croix de la Pucelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Croix de la Pucelle par rapport à la voie
Sur Rue Croix de la Pucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue Croix de la Pucelle se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Croix de la Pucelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Croix de la Pucelle se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Croix de la Pucelle à Orléans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Croix de la Pucelle est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
