Rue de la Bascule, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bascule, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bascule dans son marché local
Prix Rue de la Bascule par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bascule se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 50.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bascule à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de la Bascule est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bascule
Les ventes enregistrées Rue de la Bascule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bascule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 83 mètres
- - Orléans à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 375 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1866 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bascule
Adresses Rue de la Bascule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bascule, classées par tranches de numéros.
