2 Rue d'Alibert, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 239 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alibert, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Alibert, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 79 mètres
- Orléans à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 692 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 650 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 809 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 404 mètres

Ventes au 2 Rue d'Alibert

Les 0 ventes au 2 Rue d'Alibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alibert dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alibert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue d'Alibert se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alibert par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alibert se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hotelleries, 45100 Orléans(2,724 €)

Rue des Halles, 45100 Orléans(3,031 €)

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,952 €)

Rue de la Pierre Percée, 45100 Orléans(2,805 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.