31 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 83 mètres
- - Orléans à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 482 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 468 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 363 mètres
Ventes au 31 Rue d'Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Alsace-Lorraine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 31 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 105.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
