31 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 314 € à 4 279 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 83 mètres
- Orléans à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 482 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 464 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 468 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 399 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 363 mètres

Ventes au 31 Rue d'Alsace-Lorraine

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

625 175 €(3 126 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

31 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 31 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(3,142 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(3,947 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(3,353 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.