34 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 71 mètres
- - Orléans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 450 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 435 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alsace-Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alsace-Lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 34 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 116.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
