38 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 322 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.2 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 38 Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 69 mètres
- Orléans à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 465 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 454 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 450 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 388 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 380 mètres

Ventes au 38 Rue d'Alsace-Lorraine

Les 0 ventes au 38 Rue d'Alsace-Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 38 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans(3,142 €)

Rue Théophile Chollet, 45100 Orléans(3,947 €)

Rue des Anglaises, 45100 Orléans(3,353 €)

Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.