8 bis Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 161 mètres
- - Orléans à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 320 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 354 mètres
Ventes au 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Alsace-Lorraine se situe 64.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 172.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
