4 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 500 € à 4 292 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue d'Illiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°1 et de 5.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Minimes à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 26 mètres
- Orléans à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 887 mètres
- Collège privé Saint Charles à 415 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 409 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 363 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 234 mètres

Ventes au 4 Rue d'Illiers

Les 2 ventes au 4 Rue d'Illiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

260 000 €(2 568 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.26 m²

4 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

1 octobre 2021

280 000 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

4 Rue d'Illiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Illiers(3 202€)

2 Rue d'Illiers(3 106€)

3 Rue d'Illiers(2 554€)

5 Rue d'Illiers(2 486€)

2 quater Rue des Minimes(2 583€)

4 Rue des Minimes(2 757€)

7 bis Rue des Minimes(2 519€)

7 Rue des Minimes(2 523€)

Prix du 4 Rue d'Illiers dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Illiers par rapport à la voie

Sur Rue d'Illiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Rue d'Illiers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Illiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Illiers se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Impasse Saint-Jean, 45100 Orléans(2,436 €)

Passage du Chanoine Chenesseau, 45100 Orléans(2,567 €)

Place du Général de Gaulle, 45100 Orléans(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Illiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Illiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.