4 Rue d'Issoudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 304 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Issoudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue d'Issoudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'indien à 133 mètres
- Orléans à 7853 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Service commun de documentation à 394 mètres
- Collège Montesquieu à 803 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- Académie Football Orléans 45 à 448 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 313 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Issoudun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Issoudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Issoudun(1 393€)

6 Rue d'Issoudun(1 396€)

8 Rue d'Issoudun(1 392€)

2 Place de l'Indien(1 394€)

6 Place de l'Indien(1 395€)

8 Place de l'Indien(1 391€)

10 Place de l'Indien(1 390€)

12 Place de l'Indien(1 390€)

Prix du 4 Rue d'Issoudun dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Issoudun par rapport à la voie

Sur Rue d'Issoudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 4 Rue d'Issoudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Issoudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Issoudun se situe 46.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.16 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Gide, 45100 Orléans(2,482 €)

Avenue de la Bolière, 45100 Orléans(1,597 €)

Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans(1,899 €)

Esplanade de l'Université, 45100 Orléans(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Issoudun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Issoudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.