17 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 795 €

de 2 064 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°62 et de 0.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 17 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 264 mètres
- Orléans à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 412 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 486 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 355 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bellebat

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue de Bellebat(2 802€)

15 Rue de Bellebat(2 809€)

64 Rue de Bellebat(2 802€)

60 Rue de Bellebat(2 887€)

66 Rue de Bellebat(2 778€)

11 Rue de Bellebat(2 817€)

21 Rue de Bellebat(2 773€)

68 Rue de Bellebat(2 785€)

Prix du 17 Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 17 Rue de Bellebat se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bellebat se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.82 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(3,010 €)

Boulevard Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,580 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.