35 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 378 mètres
- - Orléans à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 529 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Bellebat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 35 bis Rue de Bellebat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Bellebat se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
