4 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 535 € à 3 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 bis et de 7.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 4 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Charles Péguy à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Euverte à 87 mètres
- Orléans à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 463 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 237 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1251 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 209 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 156 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 140 mètres

Ventes au 4 Rue de Bellebat

Une vente a été recensée au 4 Rue de Bellebat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

388 000 €(2 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

4 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Bellebat(2 880€)

6 Rue de Bellebat(2 737€)

8 Rue de Bellebat(2 827€)

8 bis Rue de Bellebat(2 825€)

10 Rue de Bellebat(2 974€)

12 Rue de Bellebat(2 980€)

14 Rue de Bellebat(2 892€)

1 bis Rue des Cordiers(2 888€)

Prix du 4 Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 4 Rue de Bellebat se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellebat se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.69 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,960 €)

Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans(3,010 €)

Boulevard Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,580 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.