5 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 213 mètres
- - Orléans à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 419 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 313 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Bellebat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 5 bis Rue de Bellebat se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bellebat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
