78 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue de Bellebat, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 25.81 % à celui du n°80 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 78 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 358 mètres
- - Orléans à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 505 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 451 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 304 mètres
Ventes au 78 bis Rue de Bellebat
Une vente a été recensée au 78 bis Rue de Bellebat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 bis Rue de Bellebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 bis Rue de Bellebat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de Bellebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 bis Rue de Bellebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 78 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 78 bis Rue de Bellebat se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Rue de Bellebat se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 123.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
