8 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Charles Péguy à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Euverte à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 487 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1212 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 197 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 131 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 121 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Bellebat
Les 0 ventes au 8 bis Rue de Bellebat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 bis Rue de Bellebat se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Bellebat se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Bellebat
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de Bellebat
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