328 Rue de Bourgogne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 328 Rue de Bourgogne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 59 mètres
- - Orléans à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 906 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 684 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 291 mètres
Ventes au 328 Rue de Bourgogne
Les 2 ventes au 328 Rue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 328 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 328 Rue de Bourgogne se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue de Bourgogne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Rue de Bourgogne se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 328 Rue de Bourgogne
Les biens actuellement en vente autour du 328 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 328 Rue de Bourgogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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