18 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 931 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 7.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 109 mètres
- Orléans à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège Dunois à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 544 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 397 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 18 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 18 Rue de Coulmiers se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Coulmiers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.79 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(2,825 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,522 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.