37 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 455 € à 4 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°35 et de 4.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 178 mètres
- Orléans à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- Collège Dunois à 192 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 532 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 480 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 409 mètres

Ventes au 37 Rue de Coulmiers

Les 0 ventes au 37 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 37 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 37 Rue de Coulmiers se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Coulmiers se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.3 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(3,126 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,649 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.