35 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 182 mètres
- - Orléans à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- - Collège Dunois à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 529 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Coulmiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 35 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 35 Rue de Coulmiers se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Coulmiers se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 99.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
