42 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°46 et de 0.88 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 42 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 197 mètres
- - Orléans à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège Dunois à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 388 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 353 mètres
Ventes au 42 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 42 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 42 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 42 Rue de Coulmiers se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Coulmiers se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
