42 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 197 mètres
- - Orléans à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège Dunois à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 388 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 353 mètres
Ventes au 42 Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 42 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 42 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 42 Rue de Coulmiers se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Coulmiers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Coulmiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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