46 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°42 et de 3.35 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 200 mètres
- - Orléans à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Dunois à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 553 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 380 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 46 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 46 Rue de Coulmiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Coulmiers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
