49 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 315 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°55 et de 2.63 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 181 mètres
- Orléans à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- Collège Dunois à 271 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 558 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 404 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 371 mètres

Ventes au 49 Rue de Coulmiers

Les 0 ventes au 49 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 49 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 49 Rue de Coulmiers se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Coulmiers se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(2,825 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,522 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.