79 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 369 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°81 et de 8.35 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 79 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 245 mètres
- Orléans à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 614 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 79 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 79 Rue de Coulmiers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de Coulmiers se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 100.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Dunois, 45100 Orléans(3,377 €)

Place Gaston Colas des Francs, 45100 Orléans(3,822 €)

Rue Caban, 45100 Orléans(3,572 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.