81 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 380 € à 4 657 €

Indice de confiance

4/5

Le 81 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 81 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 247 mètres
- Orléans à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 251 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 615 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 285 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 311 mètres

Ventes au 81 Rue de Coulmiers

Une vente a été recensée au 81 Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

367 000 €(3 398 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

81 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 81 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 81 Rue de Coulmiers se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Coulmiers se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(3,115 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,646 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.