2 bis Rue de Jargeau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Jargeau, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Jargeau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 272 mètres
- - Orléans à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 547 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 300 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Jargeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Jargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Jargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Jargeau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Jargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Jargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Jargeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Jargeau par rapport à la voie
Sur Rue de Jargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 2 bis Rue de Jargeau se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Jargeau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Jargeau se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 141.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
