22 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de l'Argonne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 203 mètres
- - Orléans à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 738 mètres
- - Collège Jean Rostand à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Argonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 22 Rue de l'Argonne se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Argonne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Argonne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
