23 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Empereur, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 132 mètres
- - Orléans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 621 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 491 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 680 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 293 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Empereur
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Empereur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Empereur dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 23 Rue de l'Empereur se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Empereur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Empereur se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
