28 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Empereur, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°20 et du 9.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 28 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 158 mètres
- - Orléans à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 622 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 679 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Empereur, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Empereur dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 28 Rue de l'Empereur se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Empereur par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Empereur se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 104.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
