1 Rue de l'Eperon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 832 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Eperon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue de l'Eperon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 142 mètres
- Orléans à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 367 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 187 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 408 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 191 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 1 Rue de l'Eperon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Eperon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Eperon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,848 €)

Rue du Puits de Linières, 45100 Orléans(2,566 €)

Rue Jean Calvin, 45100 Orléans(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.