8 Rue de l'Eperon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Eperon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 128 mètres
- - Orléans à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 372 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 410 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Eperon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 8 Rue de l'Eperon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Eperon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Eperon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 62.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
