15 Rue de l'If, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 163 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de l'If, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 15 Rue de l'If, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "du Saussay" ou "des Quatre Tourelles" à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 342 mètres
- Orléans à 2778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1461 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3302 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 858 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1204 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'If

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'If(2 422€)

13 Rue de l'If(2 398€)

8 Rue de l'If(2 398€)

11 Rue de l'If(2 395€)

9 Rue de l'If(2 396€)

6 Rue de l'If(2 213€)

7 Rue de l'If(2 556€)

5 Rue de l'If(2 592€)

Prix du 15 Rue de l'If dans son marché local

Prix du 15 Rue de l'If par rapport à la voie

Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 15 Rue de l'If se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de l'If par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'If se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans(2,708 €)

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,544 €)

Rue Corne de Cerf, 45100 Orléans(2,616 €)

Rue Marc Cassier, 45100 Orléans(2,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de l'If

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de l'If apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.