12 Rue de l'Union, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de l'Union, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0841 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 816 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 165 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Union, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 12 Rue de l'Union se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Union par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Union se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
