Rue de l'Union, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Union, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Union dans son marché local
Prix Rue de l'Union par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Union se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Union à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de l'Union est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Union
Les ventes enregistrées Rue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 385 mètres
- - Orléans à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2360 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2404 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Union
Adresses Rue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Union, classées par tranches de numéros.
