Rue des Aydes, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aydes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue des Aydes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aydes dans son marché local
Prix Rue des Aydes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aydes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aydes à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Aydes est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aydes
Les ventes enregistrées Rue des Aydes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aydes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Groslot à 379 mètres
- - Orléans à 2522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2280 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2454 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aydes
Adresses Rue des Aydes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aydes, classées par tranches de numéros.
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