Rue des Aydes, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aydes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aydes dans son marché local
Prix Rue des Aydes par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aydes se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aydes à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue des Aydes est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aydes
Les ventes enregistrées Rue des Aydes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aydes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 87 mètres
- - Orléans à 2864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 2701 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 1141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2703 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aydes
Adresses Rue des Aydes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aydes, classées par tranches de numéros.
