21 Rue de l'Union, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de l'Union, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 768 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 195 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Union, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 21 Rue de l'Union se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Union par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Union se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
