31 Rue de l'Union, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de l'Union, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 831 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 31 Rue de l'Union se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Union par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Union se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
