2 bis Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 1 725 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Bascule, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 bis Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Jeanne d'Arc à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 361 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 359 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 878 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 401 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Bascule

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Bascule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 bis Rue de la Bascule se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Bascule par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bascule se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(3,605 €)

Rue Croix de la Pucelle, 45100 Orléans(3,074 €)

Place de la Bascule, 45100 Orléans(2,507 €)

Rue Tudelle, 45100 Orléans(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.