11 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 335 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 274 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Poincaré-Bécasse à dominante résidentielle.
12 niveaux - 274 logements - 5630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 681 mètres
- Collège Alain Fournier à 306 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 923 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1041 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 176 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 79 mètres

Ventes au 11 Rue de la Bécasse

Les 0 ventes au 11 Rue de la Bécasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Bécasse dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Bécasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Bécasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 11 Rue de la Bécasse se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Bécasse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Bécasse se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.83 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Barthélémy, 45100 Orléans(1,502 €)

Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans(1,539 €)

Rue Henri Poincaré, 45100 Orléans(1,536 €)

Rue Roberval, 45100 Orléans(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Bécasse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Bécasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.