3 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 274 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Poincaré-Bécasse à dominante résidentielle.
12 niveaux - 274 logements - 5630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bolière à 176 mètres
- - Orléans à 8852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 663 mètres
- - Collège Alain Fournier à 251 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 1029 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 122 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bécasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bécasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bécasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bécasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Bécasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue de la Bécasse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bécasse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bécasse se situe 41.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bécasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bécasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Bécasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
Orléans 45000
La Clé D'arc
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