2 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 30.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 443 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bienfaisance
Les 3 ventes au 2 Rue de la Bienfaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bienfaisance, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue de la Bienfaisance se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bienfaisance se situe 44.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 139.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
