2 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bienvenue, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pelletier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 229 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 365 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 229 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bienvenue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bienvenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bienvenue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bienvenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bienvenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bienvenue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bienvenue par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue de la Bienvenue se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bienvenue par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bienvenue se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
