2 bis Rue de la Borde, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue de la Borde, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonne Sud.
- 2184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 726 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Borde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 bis Rue de la Borde se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Borde par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Borde se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
